湖北宣恩“证缴分离”改革让群众获得“红本本

荆楚网（湖北日报网）（通讯员 杨琪）“六年了，终于领证了！” 11月18日，宣恩县硒综合社区居民廖女士拿着新颁发的房产证，难掩兴奋之情。这张纸质凭证结束了170户业主长达六年的“证照难”困境，成为宣恩县深化“证缴分离”改革、解决不动产登记历史遗留问题的亮丽注脚。 色仑泉综合体已于2019年交付，但由于开发公司资金链断裂，拖欠建设工程款及其他相关费用逾1500万元。结果，消费者不买契税场，房产证处理也陷入停滞。 170户农户面临着组织难、办事困难等问题。孩子入学、房产交易限制等，他们多次通过上访渠道表达诉求。 “我们付了全款，但开发商却因为欠税拿不到证，房子就像‘空中楼阁’。”业主李先生很无奈。 针对这一问题，宣恩县自然资源和规划局与税务部门联合创新推出“证缴分离”改革，将办证与税款回收分解，将公众的办证权益放在首位。但按照分类规定，硒泉综合体小区等欠税项目，允许购房者在购房合同、发票等材料前先办理房产证。税务部门将通过合法途径追究企业发展税款；在 s届时，还将设立历史问题专门窗口，实行“窗口受理、并联审批”，让公众“一到即办”。硒社区购房登记系统与纳税系统共享数据，实现纳税信息自动核对，避免群众“跑多”。办理时限从15个工作日缩短至0.5个工作日。 为了让更多人了解政策，宣恩县自然资源和规划局还开展了宣传活动。组织工作人员深入社区，张贴公告，向群众详细介绍解决历史遗留问题的政策措施。同时，还利用微信群主等公众号等新媒体平台，广泛宣传政策、解答群众疑问。公示过程中，工作人员耐心细致地解答群众疑问，让群众感受到政府的关怀和温暖。 宣恩县自然资源和规划局相关负责人表示，下一步，他们将继续坚持“尊重历史、实事求是、遵守法律法规、群众优先”的原则，推进“个案改革”，完善土地审批、联合受理等制度，从源头减少历史遗留问题，确保不动产登记做到审批有序。同时，将建立账本的动态监管，对已解决的项目进行“回头看”，确保问题不被反弹