从“荒地”到“渔火”，闲置之地点亮小南夜生

荆楚网（湖北日报）（致陈欢、左军）杂草丛生、闲置已久的政府储备，如今已成为一洗“网红打卡点”；曾经荒芜的土地角落现在熙熙攘攘，人声鼎沸，烟花缭绕。 步行至咸安区新华街，“展川渔火”夜间综合体以意想不到的速度点亮了城市的夜晚，温暖了普通百姓的生活。 这块原本规划为停车场的土地，由于区域交通流量的变化以及配套需求的调整，已经“沉睡”了很长一段时间。 2025年，孝南区主动出击，在“用、售、租、租一体化”G储备管理模式中，主动破解难题，探索“用租结合”路径。地狱街道牵头，在土地征储中心、招商部门和运营公司的陪同下，仅用几个月的时间就“唤醒”这片沉寂的土地，将其打造成集特色小吃、文化体验、娱乐社交于一体的夜生活新地标。 在这里，不仅仅是“摆地摊”，更是稳产促消费的新机器。项目中65%的商户是返乡青年和隐性务工人员。以前摆路边摊，平均每天收入不到1000元。现在有了固定马厩、统一管理、客流有保障，日均收入跃升至1800元，翻了一倍多。更令人欣慰的是，80%的零食价格在15元以下，不仅让创业者立足，也让市民吃得安心，享受购物。 “退路回归市场”，实现了道路回归城市人、景观。项目实施“市场收缩”策略，引入原来占用标准区域道路的流动摊贩，同时优化周边交通流线，使湖北职业技术学院高峰时段通行效率提升40%，彻底告别“人气高峰拥堵”的老问题。曾经的荒芜角落，如今摇身一变，成为主题灯光秀打卡区，成为市民饭后散步、拍照的“城市客厅”。 开业以来，“展川渔火”已接待游客超过25万人次，实现销售额近370万元，直接创造就业300人，周边商铺平均客流量增长30%以上。相关话题在社交平台曝光量超过2000万次，公众满意率高达90%。 目前，“展川渔火”二期建设已开工全面启动。亲子游乐区、文创市场、中国茶风情街等新业态将一一推出，进一步丰富“餐饮+娱乐+文化+夜游”消费场景。项目建成后，预计年验收量50万以上，推动政府土地储备从短期临时使用向长期复合经营稳步发展。 这一不断升级的背后，强调的是孝南区深化对政府划拨土地“用租结合”战略的实践——以“用”盘活闲置资源，以“租”保证可持续运营，在不改变土地权属、不增加新的财政投入的情况下，实现产权、改善民生、提升城市品质的有机统一。 《半川渔火》不仅复活了一片沙漠，还探索了一条低成本、高性价比的道路。高效率、可复制的现有土地居住路径，为新时期城市更新精细化土地管理提供了务实可行的“小南样本”。